こんにちは❗️
いつもブログをお読み頂きありがとうございます。
太陽光物件も、減少してきてますね。
私は、2019年に今後の人生を考えて太陽光発電投資を決意し、４基(全て14円物件)購入しましたが、今でも物件検索はしております。
皆様は、物件の選択ポイントは如何でしょうか？
・写真からのイメージ
・Google Earthで検索
・利回り
・信販の可否
・売電金額
・土地の賃貸or購入
などなどありますが、私は上記に加え下記もポイントにしております。
・メンテナンス必須or任意
・業者の20年シュミレーション
メンテナンスの金額は、利回りにかなり影響しますので、要検討課題です。金額もまちまち、、、
シュミレーションは、パネル劣化率や、パワコンの交換、観測地点の正確性、予測値、ローンの金利等がどうなってるか？
担当者と話をして信頼おけるか判断します。そもそもシュミレーションに納得いかないと、投資できませんよね。
最近も物件の写真みて、いいな。と思い問い合わせしましたが、シュミレーションに納得いかなかったので。
呟いてみました。
よろしくお願い致します。
