こんにちは！
ご購読ありがとうございます！
この4月に引っ越しをし、銀行口座やら証券会社やらの住所変更は行いましたが、太陽光発電所の土地の住所変更もせねばと調べてみました。
簡単なのは、司法書士さんにお願いすればいいのでしょうが、費用は・・・
<<司法書士に住所変更を依頼するといくらくらいかかりますか？
司法書士に住所変更登記を依頼した時は、１万〜2万円ほどの費用が相場です。
この程度でしたらお願いしてもいいのでしょうが、５件分となると５万～１０万・・・
この出費は痛い・・・
では、自分で行うといくらでしょうか？
住所変更登記にかかる費用はいくらですか？
住所変更登記をする場合に納める登録免許税は、不動産ひとつにつき1,000円となります。
ほうほう、1000円ですか！これに雑費（住民票取得費用等）加えても安い！
果たして自分でできるのでしょうか？
法務局のホームページを参考に実際にやってみました！
事前準備
1.パソコン
2.マイナンバーカード・・・（電子証明書）が必要
3.ＩＣカードリーダー・・・電子署名をする際必要
4.住民票コード・・・これは住民票に記載がございます。が、しかし、コンビニ等で取得する住民票には記載がございませんので、役所で住民票を取得する際、「住民票コード」を記載で取得してください。
そして、申請者情報の登録（初めての方のみ）
登記・供託オンライン申請システムホームページから、申請者情報の登録を行う。
ちなみに、このソフトは平日の8：30～21：00までしか利用できないです。
https://www.touki-kyoutaku-online.moj.go.jp/web/ServerBlockageError.view
申請用総合ソフトのインストール（初めての方のみ）
申請用総合ソフトは、申請者ＩＤ及びパスワードを入力せずに「キャンセル」ボタンをクリックすると、オフラインで起動することができます（申請データの送信、処理状況の更新等の通信を伴う操作以外は、いつでもオフラインの状態で行うことができます。）。
www.touki-kyoutaku-online.moj.go.jp
これで事前準備は完了！
申請情報の作成
事前準備でインストールした申請用総合ソフトを使って行います。
「1-8 申請情報作成例(7)【所有者の住所変更編】」の「ＳＴＥＰ１ 申請情報の作成」をご確認ください。
file:///C:/Users/maini/Downloads/fudousan_sougou_juusyo_henkou%20(1).pdf
ポイントを画面で紹介します。
申請情報の送信
登録免許税の納付
まとめ
一通りやってみました。
現在、審議中。
登記関連では、住所変更は比較的簡単だと思います。
最初は、草刈りに出かけたときにでも法務局に行って窓口でやろうかなぁ。とも思っていましたが、オンラインでできるのであればそのスキルも身につくので、チャレンジした方がいいですね。
さて、無事終えることができるか楽しみです。
以上でございます。
お読み頂きありがとうございました。
ぽちっ
