こんにちは❗
いつもブログをお読み頂きありがとうございます❗️
太陽光発電所を運営するにあたり、土地を購入した案件がございました。
土地所有者移転登記費用っていうのが、発生するんですよね。
インターネットで一般的な費用と実際の費用を比べてみました。
インターネットで調べた土地所有者移転登記費用の相場
早速、グーグルで「土地所有者移転登記費用」を入力してクリック！
おー、たくさん出てきます。
ざっと、相場金額をまとめてみました。
登録免許税
税率や固定資産税の評価額によって変化（土地の売買だと、土地の税率１.５％）
印鑑登録証明書
300～500円程度
資格証明書
300～500円程度
固定資産評価証明書
300～500円程度
マリオンが実際に支払った内訳
では、マリオンが実際に支払った費用はどのようになっているのでしょうか？
こちらは、4号基の土地所有者移転登記費用の請求書です。各項目ごとに見てみましょう。
登録免許税
税率や固定資産税の評価額によって変化（土地の売買だと、土地の税率１.５％）
1,200円
印鑑登録証明書
300～500円程度
自分で発行したな、コンビニで250円
資格証明書
300～500円程度
この請求書の「登記事項証明書」かな？600円
固定資産評価証明書
300～500円程度
この請求書の「登記事項証明書」報酬額かな？500円
登記簿閲覧
700円
郵送料
3,040円
書類のやり取りに、レターパックを活用しましたが、当方持ちなんですね(笑)
まとめ
・インターネットで調べた「相場」通りでした。
・「報酬額」は頼む司法書士によって違いがあると思われる。
・その他、郵便料金等実費が発生する。
以上でございます。
お読み頂きありがとうございました。
ぽちっ
