太陽光：6号基、地上権設定完了！ - セミリタイア目指し太陽光・株投資に奮闘中！

こんにちは！
ご購読ありがとうございます♪

公庫からの借入で購入した6号基。
工事は順調で、あとはお金の問題。

そう、日本政策金融公庫からの借入れなんで、書類を揃えて提出しないとお金、振り込まれません。

提出書類で、まだ手元になかったのは、

地上権設定書類

なんですが、

昨日、司法書士さんからメール頂き、地上権設定が完了、とりあえずＰDＦを送って頂きました！

同じタイミングで、購入業者さんからも同様のメールを頂き、情報連携よく出来てるな。と感心。

そもそも地上権って？

「地上権」は、工作物又は竹木を所有するため他人の土地（地下又は空間を含む。）を使用収益することを目的とした用益物権で、民法第265条《地上権の内容》に規定されています。地上権は、直接、土地に対して権利を持つものとされ、地主の承諾なく譲渡、転貸ができるとされています。

国税庁ホームページより

借地権は？

「土地の賃借権」は、民法第601条《賃貸借》に規定する賃貸借契約に基づき賃借人が土地（地下又は空間を含む。）を使用収益できる権利をいいます。したがって、借地借家法第2条に規定する借地権に限らず、土地の一時使用権も含みます。

国税庁ホームページより

「地上権」は、地主の承諾許可を取る必要なく譲渡、転貸ができる点がメリットですね。ある意味、地主目線では借地権の方がいいのかな？

本日、書類を揃えて公庫に提出してきます！

以上でございます。
お読み頂きありがとうございました。
ぽちっ