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太陽光発電所を運営するにあたり、農地を購入した案件がございました。
土地所有者移転登記をした後は、農地転用。
太陽光発電所設置できる地目とできない地目があるんです。
この辺をちょっと整理したいと思います。
太陽光発電所が設置できる地目は?
太陽光発電所は設置できる地目についてざっとまとめてみました。
雑種地
原野
山林
宅地
ここは設置できます。
「田」や「畑」は太陽光発電所はそのままでは設置できません。農業保護なんですかね。その目的以外での使用を禁じられております。(ソーラーシェアリング除く)
それで、「農地転用」を行って、「田」や「畑」を「雑種地」などに地目変更します。
農地費用は?
マリオンは、1号基・2号基・4号基にて農地転用を行い、太陽光発電所を設置しました。
費用はどれほどだったでしょうか?
1号基
・約15万円
この費用は販売業者負担でした。
購入時、そんな条件だったか不明ですが、ラッキー(^▽^)/
2号基
・約33万
費用内訳
農転申請業務一式:15万
公図・要約書・謄本等 約1万
排水路土地改良区決済金 約15万
意見書交付手数料 0.3万
消費税 約3万
4号基
まだ、これから支払い
こんな感じでした。
費用は倍も違いました。
農転は、場所によって費用がこんなにも違うんですね。
農地転用許可制度に関して
https://www.maff.go.jp/j/nousin/noukei/totiriyo/nouchi_tenyo.html
地方自治体のホームページはどんな感じかな?
「農転 佐野市」で検索!
https://www.city.sano.lg.jp/soshikiichiran/iinkai/nogyoiinkai/gyomuannai/3/4085.html
ホームページを見ましたが、何か複雑・・・
自分じゃできないね、これ。